Piața spațiilor de coworking din România intră într-o etapă nouă de creștere, pe măsură ce tot mai multe companii își regândesc structura de costuri, iar Bucureștiul devine tot mai atractiv pentru investitori. Într-un context economic dificil, marcat de incertitudine, presiune pe cash și schimbări fiscale, 2026 se conturează ca un an favorabil pentru birourile flexibile, potrivit analizei Supertree Workspaces & More.
Peste 30% din cererea nouă de birouri în Europa în 2025 a fost orientată către spații flexibile, iar tendința se accelerează în 2026.
„2026 este un an mai promițător pentru piața spațiilor de coworking, iar evoluția cererii confirmă această tendință. În București, spațiile flexibile reprezintă încă sub 5% din stocul total de birouri, comparativ cu 10–15% în orașe precum Londra sau Amsterdam. Acest decalaj nu este un minus, ci un potențial clar de creștere.
În ceea ce privește atractivitatea investitorilor străini, care testează piața preponderent prin închirierea de birouri flexibile, România se află într-o etapă similară cu Polonia de acum 7-8 ani: adopție accelerată, dar încă spațiu pentru diferențiere. Nu mai este o întrebare dacă piața de co-working va crește, ci cine va captura această creștere”, explică Gianina Crăciun, fondator și CEO Supertree Workspaces & More, cel mai modern spațiu de co-working din Capitală.
Companiile internaționale și firmele locale, chiriașii principali în spații de co-working
Cele mai active companii pe piața spațiilor flexibile sunt companiile internaționale cu echipe de 10–50 de angajați la intrarea pe o piață nouă și firmele din România de tipul scale-up care evită blocarea capitalului și cele multinaționale care își reduc suprafața de birouri cu 20–40%.
COMMENTS