Banca Comercială Română (BCR) anunță că primește, din nou, solicitări pentru programul Noua Casă. Oferta BCR pentru Noua Casă vine cu o dobândă de 2% + IRCC (5,97%) și 0 costuri pentru analiza dosarului. Avansul minim este de 5% pentru locuințe de până la 70.000 euro, echivalent lei, și de 15% pentru locuințe cu valori între 70.001 si 140.000 de euro, echivalent lei.
Suma maximă care poate fi acordată poate ajunge la 119.000 euro, iar termenul maxim de acordare este de 30 de ani. Creditele Noua Casă BCR se acordă în limita plafonului disponibil alocat la începutul anului prin acest program guvernamental.
Ca recomandare de educație financiară, BCR le indică tuturor clienților care solicită creditul Noua Casă să țină cont și de protecția lor și a persoanelor dragi pe perioada derulării creditului, printr-o asigurare de viață, cu adăugarea unor acoperiri suplimentare, absolut necesare în cazul unor evenimente neprevăzute.
Asigurările acoperă plata temporară a ratelor în cazurile de șomaj involuntar sau concediu medical prelungit, sau acoperă chiar parțial sau total creditul, în cazul apariției unor afecțiuni grave, în funcție de diagnosticul medical, în caz de invaliditate parțială și permanentă sau chiar deces. Costul este descrescător, calculându-se lunar în funcție de soldul creditului.
De asemenea, este recomandată încheierea unei asigurări separate pentru protecția venitului, care asigură un anumit venit în cazul pierderii locului de muncă, oferind clienților oportunitatea să se concentreze pe găsirea unui nou job.
Exemplu de calcul Noua Casă BCR:
- Credit: 270.000 RON
- Perioadă: 30 ani
- Dobândă: 7,97% (2% + IRCC), IRCC: 5,97%; este variabilă și se calculează în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) publicat în ultima zi lucrătoare a fiecărui trimestru pe website-ul Băncii Naționale a României, la care se adaugă o marjă fixă de 2%.
- Comision evaluare imobil: 470 lei, inclusiv TVA
- Comision de gestiune FNGCIMM – 0,15% anual, calculat la valoarea garanţiei
- Rata lunară: 2.079 lei (nu include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM)
- Valoare totală plătibilă: 630.404 lei
- Dobândă anuală efectivă (DAE): 8,44 %
Banca Comercială Română s-a alaturat programului „Prima Casă”, transformat ulterior în „Noua Casă”, încă din 2009.
BCR oferă clienților persoane fizice și creditul ipotecar standard “Casa Mea” cu dobândă fixă pe 5 sau 10 ani, produs extrem de util și accesat de către clienții care își doresc o predictibilitate a sumelor de plată sau doresc achiziționarea unei locuințe cu valoare mai mare de 120.000 euro.
În prezent, cea mai bună ofertă BCR pentru creditul “Casa Mea” este de 5,79%, dobândă fixă 5 ani, ulterior variabilă IRCC + 2,4%, pentru clienții care virează salariul la BCR si achiziționează o locuință eficientă energetic.
Pentru produsul “Casa Mea”, BCR oferă suplimentar, până pe 16 aprilie 2024, tuturor clientilor care virează salariul la BCR și un fond de urgență garantat, în echivalentul unei rate totale de credit de până la maximum 2.500 lei imediat după acordarea creditului.
COMMENTS