Vastint România, parte a VASTINT Group, o companie imobiliară internațională cu peste 36 de ani de experiență în domeniul real estate, anunță semnarea primului contract de închiriere pentru a doua fază a proiectului Timpuri Noi Square. SCOR, un important reasigurator global, a ales acest proiect pentru sediul permanent al operațiunilor sale în România, proiect în care va ocupa un spațiu de 3.250 m².
SCOR, un lider global în reasigurări cu sediul la Paris, oferă clienților săi o gamă diversificată și inovatoare de soluții și servicii de reasigurare și asigurare, menite să controleze și să gestioneze riscurile. În 2025, Grupul a generat prime în valoare de 18,7 miliarde de euro și a deservit clienți din peste 150 de țări, printr-o rețea de peste 35 de birouri la nivel global.
Recent, SCOR a ales Business Garden Bucharest, parte, de asemenea, din portofoliul Vastint România, pentru deschiderea primului său birou din România, unde ocupă în prezent un spațiu de 2.320 m². Compania își va desfășura activitatea aici până în vara anului viitor, când este programată relocarea în Timpuri Noi Square, faza a doua, într-un spațiu extins.
„Semnarea acestui acord de pre-închiriere cu SCOR pentru următoarea fază a proiectului Timpuri Noi Square marchează o continuare naturală a unui parteneriat început în cadrul propriului nostru portofoliu. El reflectă o dezvoltare organică, construită pe încredere și o viziune comună pentru medii de lucru de înaltă calitate. La Vastint România, prețuim relațiile pe termen lung și încrederea pe care chiriașii noștri o au în noi și ne menținem angajamentul de a le sprijini creșterea. Punem accent pe o atitudine flexibilă și pe o colaborare strânsă cu partenerii noștri, pentru a găsi cele mai adecvate soluții pe măsură ce nevoile și cerințele lor se schimbă. Suntem încântați să vedem că această colaborare continuă și să sprijinim SCOR în următoarea etapă a dezvoltării lor în România. În același timp, suntem în discuții avansate cu alte câteva companii interesate de proiectul Timpuri Noi Square Faza 2, ceea ce confirmă încă o dată atractivitatea proiectului nostru emblematic.” , a declarat Antoniu Panait, Managing Director Vastint România.
„SCOR București are o direcție clară de a construi o echipă puternică și de a-și extinde capabilitățile, cu obiectivul de a avea un impact semnificativ la nivel global. Pentru a susține acest demers, este esențial un spațiu de lucru care să faciliteze cu adevărat colaborarea, performanța și conexiunea. Decizia de a ne muta anul viitor într-un spațiu mai mare reflectă încrederea în succesul pe piața din România, precum și angajamentul pe termen lung de a ne extinde prezența locală. În același timp, acest pas consolidează parteneriatul pe termen lung cu Vastint România, un dezvoltator care înțelege și susține constant nevoile aflate în continuă evoluție. Standardele ridicate de sustenabilitate ale proiectului, infrastructura modernă și puternicul sentiment de comunitate îl fac o alegere firească pentru noi”, a declarat Andrei Romanescu, General Manager SCOR București.
Tranzacția de închiriere a fost facilitată de CBRE România.
„Suntem onorați că am reprezentat SCOR, un lider global în reasigurări, pe parcursul procesului său strategic de intrare pe piața din România, o mișcare care consolidează statutul țării ca destinație de top pentru jucătorii financiari internaționali. CBRE a oferit consultanță end-to-end pe durata unui proces de 16 luni, de la analiza inițială până la livrarea soluțiilor de birouri temporare și permanente. Am utilizat instrumente avansate de analiză a locației, modele de calcul al timpului de deplasare, inclusiv măsurarea emisiilor de carbon asociate transportului pentru fiecare opțiune analizată. Această abordare bazată pe date a permis SCOR să transforme obiectivele ESG într-o realitate concretă, asigurând în același timp un spațiu de lucru de înaltă calitate, într-o piață în care rata de neocupare în zonele centrale a ajuns la valori de o singură cifră. Această tranzacție de pre-închiriere de referință reflectă cererea puternică pentru spații premium, bine conectate, care a definit piața de birouri din București în ultimele 18 luni”, au declarat consultanții CBRE, Vlad Damian, Head of Investor Leasing, și Ana Vicoveanu, Senior Office Consultant.
Proiectul Timpuri Noi Square 2, programat pentru finalizare în T4 2026 și complet operațional în 2027, este în prezent cel mai mare dintre puținele proiecte de birouri aflate în construcție în București. Faza a doua va adăuga 60.000 m² (GLA) și va introduce două noi clădiri de birouri, dublând practic suprafața disponibilă de birouri și retail din cadrul complexului Timpuri Noi Square până la 112.000 m² GLA.
Cele trei clădiri din prima fază a Timpuri Noi Square, cu o suprafață totală închiriabilă de 52.100 m², sunt în prezent închiriate în proporție de 100%, printre chiriași numărându-se Playtika, Ayvens, Radio AG (Kiss FM, Magic FM și Rock FM), Fratelli, Zitec, Bolt, GoPro, Vola etc.
Faza a doua a proiectului va beneficia de încă 690 de locuri de parcare subterane și de o gamă variată de spații de retail. De asemenea, această etapă va găzdui cel mai mare food hall dintr-o clădire de birouri din România, cu o suprafață de aproape 6.000 m².
Despre Vastint România
Vastint Romania este activă pe piața din România din 2008 și face parte din Vastint Group, companie internațională cu peste 36 de ani de experiență în domeniul imobiliar. Compania deține și administrează două proiecte de birouri de referință în București: Timpuri Noi Square și Business Garden Bucharest, care însumează o suprafață totală închiriabilă de 95.257 m². Odată cu finalizarea fazei a doua a proiectului Timpuri Noi Square, portofoliul Vastint Romania va ajunge la 155.000 m² GLA de spații moderne de birouri.
Despre SCOR, reasigurator global de top
În calitate de reasigurător global de top, SCOR oferă clienților săi o gamă diversificată și inovatoare de soluții și servicii de reasigurare și asigurare pentru controlul și gestionarea riscurilor. Prin aplicarea conceptului „The Art & Science of Risk”, SCOR valorifică expertiza recunoscută la nivelul industriei și soluții financiare de ultimă generație pentru a-și deservi clienții și a contribui la bunăstarea și reziliența societății. Grupul a înregistrat prime brute subscrise de 18,7 miliarde EUR în 2025 și deservește clienți în peste 150 de țări, prin intermediul a peste 35 de birouri la nivel global. Pentru mai multe informații, vizitați: www.scor.com
Despre CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE), o companie listată în Fortune 500 și S&P 500 cu sediul în Dallas, este cea mai mare firmă de servicii și investiții imobiliare comerciale din lume (pe baza veniturilor din 2022). Compania are peste 115.000 de angajați (fără angajații Turner&Townsend) care deservesc clienți din mai mult de 100 de țări. În România, CBRE deservește o gamă diversă de clienți cu o suită integrată de servicii, inclusiv facilități, tranzacții și management de proiect; gestionarea proprietății; gestionarea investițiilor; estimare și evaluare de proprietăți; leasing imobiliar; consultanță strategică; vânzări de proprietăți; servicii ipotecare și servicii de dezvoltare. Pentru mai multe informații vizitați www.cbre.ro sau pagina de LinkedIn CBRE Romania.
COMMENTS